북한산 큰숲, 은평 은평구청

사업의 목적과 개발의 목표

도시개발사업의 목적

계획의 목표

리조트형 전원생태도시 조성

• 주변의 자연적 조건을 충분히 살려 지역 전체가 서울 도심속 리조트와 같은 전원생태도시 조성
• 자연환경과 유기적으로 연계된 Green-Network 및 창릉천과 수계를 연결하는 물순환체계(Blue-Network)를 구축
• 생태교량 및 생물서식 거점공간의 조성을 통한 생태 연계체계의 구축과 보존

더불어 사는 미래형 커뮤니티(community) 조성

• 다양한 세대, 다양한 계층이 더불어 사는 이음문화의 창출
• 이웃과 자연스럽게 어울리는 커뮤니티 조성을 위한 다양한 주거유형의 도입
• 미래의 생활방식 변화에 대응가능한 주택유형 고려 및 이웃 교류의 커뮤니티 공간 제공

주거환경 수준의 질적 제고

• 풍부한 녹지공간의 조성과 실개천 공간의 유기적 연결에 의한 개방적이고 환경친화적인 외부공간 조성
• 일률적이고 획일적인 높이

지역균형 발전추진 서북권역 시범지역으로 개발

환경 및 생태복원

생활가로의 조성

지역교류 Network 구축과 장소의 제공

대중교통 연계 및 보행과 자전거 Network 구축

구파발의 역사성 부여와 상징 가로의 조성

다양한 주택 유형의 공급

공원 및 녹지체계 구상

공원설정 구상

• 산지형 보전지역은 자연형 근린공원 으로 보전(비오톱 등급 1, 2등급)
• 실개천을 복원 및 연결하여 자

공원녹지구상 및 자연생태 복원

• 진관내동지역은 수변 구역과 접할 수 있는 3개의 녹지축 및 선형공원 조성
• 남북으로 2개의 녹지축을 연결(진관근린공원 및 갈현근린공원 녹지축 연계)
• 주변 공원지역의 생태적 복원구상
  • 서오릉자연공원, 북한산국립공원 등 생태연결통로 4개소 구상

생태습지 조성

과거 습지인 못자리골 일대 자연형습지공원 및 폭포동 일대의 공원조성으로 자연복원(자연생태공원)

보행체계 설정

주거단지에서 근린공원, 실개천의 녹 지축과 생활가로를 통한 보행연계체계

가로망 골격 구상

지역간 간선도로 개선

• 산통일로 도로확폭 및 서오릉 자연공원측으로 선형 변경
  • 구파발역 주변의 중심지 형성 가능
• 연서로 도로의 개설이 가능한 선에서 선형 조정
  • 연서로 일부 구간의 주거지 확폭과 토지이용의 효율성 증대
• 장흥방향 지방도349호선 선형을 조정하여 신설하고 기존도로는 구역내에서 생활가로로 계획
  • 지역간선도로의 구역내 통과시 발생할수 있는 부적절한 생활권 분리와 주거환경 저해요소 제거

내부간선 및 연결도로 개선

• 지구내 내부간선도로 신설 및 선형 조정과 기능부여
  • 창릉천변 : 20m(4차선)
  • 진관외동지구 : 25m(4차선)
• 생활가로
  • 진관내동지구 : 20m(2차선)
  • 진관외동지구 : 20m(2차선)

토지이용계획

인구 및 주택수용계획

• 주택건설 16,172호(임대 4,835호, 분양 11,337호)
• 수용인구 48,786인(2.8인/세대)
• 사업시행자 SH공사 - 지구별 주택공급계획

지구별 인구수용 및 주택공급계획